T3 duplex de 60,20m², terrasse, au coeur du village proche plages jardin
- Surface : 60.5 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 2
- Chambres : 2
- WC : 2
- Piscine : Non
- Vue : Dégagée
- Séjour : 22 m²
- Climatisation : Split mural
Descriptif du bien
- Conception originale à l'esprit village
- Au coeur du village
- Proximité de toutes commodités
- Opportunité à saisir absolument
A seulement quelques pas de l'hyper-centre de Messanges, et au coeur de la trame végétale des Landes, des pistes cyclables et des plages, découvrez au sein d'un ensemble immobilier différents types d'habitations, allant du T2 au T5 duplex.
L'emplacement de la résidence est idéale : à 2 minutes à pied du centre-ville et de ses halles, à proximité idéale des services publics et des commodités.
Appartement de type 3 duplex de 60,20m² comprenant séjour cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, dégagement, 1 terrasse, jardin privatif avec cabane et 2 places de parking.
Frais de notaire réduits ! N'hésitez pas à réserver rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- Surface au sol61 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationMessanges 40660
- ClimatisationSplit mural
- IsolationRE2020
- RéférenceVM1402
Détail des pièces
- Entrée3,80 m²
- Séjour /Cuisine22,20 m²
- Salle de bains 1 avec WC4,50 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 211,10 m²
- Dégagement3,5 m²
- Salle de bains 21,90 m²
- WC 21,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 532.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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